5月15日凌晨◈◈✿，万泽股份公告了重大资产重组后的利润实现情况说明◈◈✿。显示通过向大股东非公开发行股份◈◈✿，购买大股东万泽集团手中万泽地产及常州万泽天海两个公司后申博太阳城登陆◈◈✿，两公司2011年及2012年累计实现净利润近1.73亿元◈◈✿。

　　而就在一周前◈◈✿，此次资产注入主角之一的万泽地产◈◈✿，网上爆出一份自2008年开始的“送礼清单”◈◈✿，涉及向深圳◈◈✿、北京等地近百名政府人员赠送800~2000元不等的礼金礼品◈◈✿，以换取“理顺外围公关关系”◈◈✿。彼时的万泽地产苦于项目开发艰难◈◈✿，难言销售乐观◈◈✿。同样◈◈✿，作为上市公司的万泽股份也面临利润节节下滑的局面◈◈✿。

　　但在“理清关系”◈◈✿，成功开发深圳一个项目后棋乐游戏◈◈✿，万泽地产开始进入收成期◈◈✿，成功扭转上市公司的颓势◈◈✿。这一故事◈◈✿，充分反映了国内中小房企的生存现状◈◈✿，一两个项目就能支撑一家上市公司◈◈✿，但获取新项目的难度◈◈✿，开发项目的进度都与有关部门的“公共关系”紧密相连◈◈✿。

　　这些加盖了公章◈◈✿，附带有万泽股份董事长林伟光签名“送礼清单”◈◈✿，显示了从2008年中秋节开始◈◈✿，多次向北京◈◈✿、深圳各个部门官员送礼◈◈✿，涉及的官员职级◈◈✿，从部门负责人一直到办事人员◈◈✿。

　　其中一份“2009年春节慰问有关人员的请示报告”中言道◈◈✿：“为理顺外围公共关系◈◈✿，本着‘节约费用◈◈✿、立足现状◈◈✿、重在实效’的原则◈◈✿，拟准备在春节前对外部有关人员进行节前慰问申博太阳城平台APP◈◈✿。◈◈✿，累计金额约16万元◈◈✿。”清单还清楚列明了收礼人员的单位◈◈✿、级别◈◈✿、名单申博太阳城登陆◈◈✿、额度等信息◈◈✿，仅深圳税务系统就有11名官员涉及其中◈◈✿。

　　5月13日◈◈✿，《中国经营报》记者从深圳地税局新闻发言人杨龙中那里了解到◈◈✿，该局已经对此事进行了解与核实◈◈✿，但名单所列的员工职务与事实有部分出入申博太阳城登陆◈◈✿，需要进一步调查考证◈◈✿。有本地媒体致电深圳福田国税局棋乐游戏◈◈✿，该局工作人员称◈◈✿，清单中所列的“福田国税科长孙某”确有其人棋乐游戏◈◈✿，但具体情况正在调查中◈◈✿。

　　但对于这些文件◈◈✿，万泽股份及大股东万泽集团都矢口否认◈◈✿，万泽股份董秘黄曼华在接受媒体采访时表示◈◈✿：“事件是虚假的◈◈✿，公司保留追究法律责任的权利◈◈✿。”万泽集团总经办经理王国英也表示申博太阳城登陆◈◈✿，这些文件纯属伪造◈◈✿，因为既然是“内部文件◈◈✿，就不存在加盖公章的必要”◈◈✿，王国英认为“这实为欲盖弥彰”◈◈✿。

　　相对于公司管理层的激烈表现◈◈✿，万泽股份的股东却表现淡定◈◈✿，事情爆发翌日◈◈✿，万泽股份还小幅上涨了0.6%申博太阳城登陆◈◈✿，其后该股份跟随大市上下◈◈✿，并没有出现剧烈波动◈◈✿。“这是一件大家都很明白的事情◈◈✿，”万泽股份的股东王宇力表示◈◈✿：“在中国办企业就不可能不支出公关招待费◈◈✿。”

　　记者通过某上市地产公司的公关部门负责人林先生了解到◈◈✿，房地产行业更为特殊◈◈✿，因为涉及的政府部门多◈◈✿，而且每一个部门都可以影响房地产项目的开发流程◈◈✿。

　　林先生表示◈◈✿，房地产项目如果要取得开工资格必须取得“四证”◈◈✿，包括《土地证》《建设规划许可证》等◈◈✿，这就涉及国土部门◈◈✿、规划建设部门◈◈✿。“如果这是一个旧城改造工程或者是旅游商业项目申博太阳城登陆◈◈✿，◈◈✿，还要打通政府旧改部门棋乐游戏◈◈✿、环保部门◈◈✿、旅游部门等环节申博太阳城◈◈✿，◈◈✿。”其告诉记者◈◈✿，每一个环节错位都会让项目开工遥遥无期◈◈✿。

　　开工后◈◈✿，因为房地产涉及预征土地增值税棋乐游戏◈◈✿、城市建设费等多达近20项各种税费◈◈✿，所以税务系统必须有很好的关系申博太阳城登陆◈◈✿，再到工程验收阶段◈◈✿，消防◈◈✿、人防申博太阳城手机版下载◈◈✿、排污等等又决定了工程能否顺利验收棋乐游戏◈◈✿，是否具备“收楼资格证”◈◈✿。“有些中小房企这些用于公关申博太阳城官网入口◈◈✿、打点的费用可占开发总成本的10%以上活动策划◈◈✿！◈◈✿。”林先生表示申博太阳城最新官网◈◈✿，◈◈✿，这些关系没理顺会直接影响项目的开发周期◈◈✿。